Открываем фермерское хозяйство

Открыть фермерское хозяйство в РБ стоит довольно дешево – государству придется заплатить всего около одной базовой величины. Однако в отличии от открытия ЧУП или ООО понадобится больше времени – около трёх месяцев. В данной статье предоставлена пошаговая инструкция, как открыть КФХ в Беларуси.
1. Необходимо определиться с видами выращиваемых культур и местом их возделывания. Фермер может получить в безвозмездное, пожизненное использование до 50 гектаров сельскохозяйственных угодий. При этом земельный участок может передаваться по наследству, но его нельзя продавать или обменивать.
2. Далее необходимо написать программу ведения фермерского хозяйства. Фактически это бизнес-план будущего КФХ, который впоследствии рассматривается Исполкомом. Естественно, он должен объективно учитывать возможности возделывания конкретных культур на планируемых участках.
3. Нужно узнать, кому именно принадлежат определенные участки земли.  Земли могут быть в ведении сельсовета либо в ведении местной сельскохозяйственной организации. В зависимости от этого и происходит первичное согласование с сельсоветом или с колхозом о возможности предоставления данных земель для ведения фермерского хозяйство. Сельсовет должен в течение двух недель дать ответ гражданину или юридическому лицу о возможности предоставления этой земли.
4. В местный Райисполком подается заявление о подтверждении возможности размещения фермерского хозяйства. К нему прилагается бизнес-план и решение Сельсовета. Райисполком обязан рассмотреть это заявление в течение одного месяца. Преимущество на регистрацию КФХ имеют лица, которые проживают в данной местности и имеют опыт сельскохозяйственных работ.
5. После получения решения Исполкома следует зарегистрировать  свою коммерческую организацию, т.е. КФХ. Регистрация проходит в день подачи документов. Однако для государственной регистрации следует предоставить следующие документы:
- заявление о регистрации;
- квитанцию об оплате (0,8 базовой величины);
- согласование наименования коммерческой организации;
- два экземпляра устава фермерского хозяйства;
- полученное решение Исполкома (копия);
- если учредителей фермерского хозяйства несколько, то протокол собрания учредителей фермерского хозяйства;
- копии свидетельств и браке, рождении и копии паспортов, т.е. документы, подтверждающие родство учредителей (см. пункт 1 статьи 4 и пункт 1 статьи 8 Закона)
- документы, подтверждающие согласие собственников на внесение в уставный фонд фермерского хозяйства имущества, принадлежащего им на праве общей собственности;
- документы, подтверждающие формирование уставного фонда фермерского хозяйства в соответствии с требованиями статьи 6 настоящего Закона
6. Затем в Исполком подается заявление о предоставлении земельного участка (образец).
7. Вместе с тем начинаются землеустроительные работы, составляется проект по отводу земель. По законодательству, данные работы оплачиваются местным бюджетом. Данные работы длятся около месяца.
8.  Полученный участок необходимо зарегистрировать (как правило, это делается в БТИ). После чего у заявителя появляются права на данный участок.

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ КФХ:
— Фермер должен уплачивать налоги за пользование землей. Первые три года земельный налог с КФХ не взимается. В последующие годы возможно предоставление льгот от местного Исполкома.
— Фермерские хозяйства имеют право перейти на уплату единого налога для производителей сельскохозяйственной продукции в соответствии с налоговым законодательством.
— Если фермер заключает договора с наемными работниками, то он должен уплачивать налоги в соответствии с законодательством, т.е. взносы в ФСЗН, страховка и пр.  На всех работников заводятся трудовые книжки